房产遗嘱文书a| a-法师兄

笔者在大律师网里面找到的房产遗嘱格式范本以下内容：立遗嘱人(姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。为了×××，特请×××和×××作为见证人，并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下：一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：×××二、立遗嘱人对所有财产的处理意见：×××三、其他说明事项：×××本遗嘱一式×份，由×××、×××、×××保存。立遗嘱地点：×××立遗嘱时间：公历××××年××月××日立遗嘱人(签名并捺右食指印)见证人(签名，无利害关系人不得少于二人)代书人×××(签名)××××年××月××日房产遗嘱格式范本立遗嘱人：XXX，女，X岁，X省xx市xx区人，住X省xx市xx区X号。我今年X岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。X省xx市xx区X号房产是我的财产，由XX继承此房产;......(省略)以上是我真实意思表示。遗嘱执行人：xx.本遗嘱一式三份，分别有XX、xx、x各执一份。立遗嘱人XX(盖章、按手印)见证人：xx(签名盖章)x(签名盖章)(见证人必须是无利害关系人，人数至少两人。)

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在遗嘱当中处理财产的占绝大多数，这类遗嘱一般没有统一的格式，但在实践中，它的一般写法是：①立遗嘱的目的，即处理财产的意思表示，应首先写明：“...

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我国《》规定，代书应当由两个以上见在场见证，并由其中一人代书，同时还要有遗嘱人、代书人、其它见证人签名，并注明年、月、日，才是有效代书遗嘱，...

我国《》规定，代书应当由两个以上见在场见证，并由其中一人代书，同时还要有遗嘱人、代书人、其它见证人签名，并注明年、月、日，才是有效代书遗嘱，而且见证人、继承人、受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为见证人在遗嘱上签名。本案中，王大妈找人用电脑打印的遗嘱，没有代书人签字，而且见证人又都是与受遗赠人有利害关系的人，所以法院认定该遗嘱不符合法律规定代书遗嘱的要件，是无效的代书遗嘱。但考虑到李季与王大妈共同生活多年，尽到主要义务，在继承份额上应适当多分。

应包括以下内容： (1)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址； (2)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。)； (3)对财产和其他事务的具体处理意见； (4)有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等； (5)须由遗嘱人亲笔书写遗嘱内容并签名必须注明年、月、日除此之外。遗嘱有效还有以下要求： 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。 2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。 4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

一、应当包括以下内容1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;2、立遗嘱人的家庭情况;3、订立遗嘱的原因;4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;7、对财产及其它事务的处理意见;8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。二、样本立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产：一、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共XXX平方米;家具共有XX件，其中(注：别的财产)二、有县银行定期存款一张，存有人民币XXXXXXXX元。为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确，并对我自有的财产提出如下的处理意见。一、后妻XXX现年XX岁，无亲生儿女，丧失劳动力。我们XX年，她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方，存款中的XXXXX元归后妻XXX所有,(注：写明个别财产)。二、我自我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：1.一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承(注：再写明个别财产)。2.一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承(注：再写明个别财产)。本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻XXX，子XXX，女XXX各执一份。立遗嘱人：XXX(签名盖章)证明人：XXX(签名盖章)XXX(签名盖章)XXX(签名盖章)XXXX年XX月XX日XXX遗嘱