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农村新房屋确权新规定有哪些呢?

2022-08-20
你们的情况主要是考虑农村新房屋这个问题。 一.权利主体合格 申请确权的人必须是村集体的成员,并且是该房屋的所有人,其他人不可以申请确权。不仅是户主可以申请,只要是房屋的所有人都可以申请,但是确权证明上只有一个人。 二.有合格的身份证明 首先要有身份证和户口本,不可以是黑户,其次户口必须还在本村,户口如果已经迁到设区的城里,那么就没办法确权了。 三.房屋权属来源合格 用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实可靠并且合法有效。这些都需要证据,大家在确权时一定要准备好相关资料。 四.经过公告,其他人没有异议 有争议的土地是不能确权的,如果公示后与他人有纠纷的土地,那么就无法确权,必须先解决纠纷才可以确权,但是确权时间不等人,最好尽快解决,不要拖太久导致无法确权。

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