潍坊公积金贷款需要满足什么条件-法师兄

(一)借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金12个月以上。 (1)如职工公积金账户属于已经正常连续缴存12个月以上，在申请住房公积金贷款日之前12个月中存在断交月份、并按有关规定进行补缴的，则无需提供证明材料; (2)如属于在申请住房公积金贷款日之前12个月内新开户或新转入，且在申请住房公积金贷款日之前12个月中有补缴住房公积金行为的，应满足以下要求，否则补缴的住房公积金，不能视为连续缴存住房公积金，将不能取得住房公积金贷款： 1.申请人在申请住房公积金贷款日之前12个月中存在断交月份、且有补缴住房公积金行为的，应在申请住房公积金贷款时提供与工作单位签订的劳动关系证明、社保部门出具的社保缴纳证明、银行发放工资流水、补缴清册及住房公积金中心要求的其他证明材料。 2.工作单位与社保缴存单位及缴存住房公积金单位应一致，否则，应在申请住房公积金贷款时提供工作单位与社保缴存单位签订的委托代理协议。单位委托人力资源服务机构代理缴存住房公积金的，人力资源服务机构须有《人力资源服务许可证》，须与代理缴纳社会基本养老保险金的代理单位一致，且《人力资源服务许可证》服务范围中应有“受用人单位或劳动者委托，代办社会保险事务”的内容。 3.新增或转入职工的住房公积金补缴时间应不早于入职或调入新单位时间(以新单位缴纳社保的时间为准)，补缴的缴存基数应不高于正常缴存基数或新单位实际应发放工资标准，补缴月数视为连续缴存月数。 (二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 (三)税发票有合法有效的商品房买卖网签备案合同或购房协议及首付款增值。 (四)购房首付款符合规定比例。 (1)首套住房： ①期房或现房：房屋面积不超过144平方米(含)的，首付款比例不低于总房款的20%;房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30%。 ②二手房：①房屋面积不超过144平方米(含)，所购房屋建设年限在10年(含)以内的，首付款比例不低于交易价值的20%;所购房屋建设年限在10年以上的不低于交易价值的30%;房屋面积超过144平方米的，所购房屋建设年限在10年(含)以内的，首付款比例不低于交易价值的30%;所购房屋建设年限在10年以上的不低于交易价值的40%。

答

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。...

答

1、具有合法有用身份; 2、具有彻底的民事行为才能; 3、具有安稳的工作和收入，信用状况良好，有归还贷款本息的才能; 4、采购、缔造、翻建、...

申请公积金贷款并须同时符合下列条件： 1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份 2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上 3、实际发生拆迁安置房的行为 4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押 5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力 6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款应具备以下条件：1。具有本市城镇常住户口或有效居留证明；2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金时间不少于2年；3、自筹资金达到所购住房总价的30％以上；4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；5、签订购房合同；6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

每一个地区的公积金贷款条件都是不一样的，虽书都有共同之处，但还是在细节上有不一样的地方。一般情况下，住房公积金贷款需要以下条件： 1、必须在当地公积金中心缴存公积金。 2、当地户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。 3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。 4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。 5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金 6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。 7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。以上就是关于二套房公积金贷款首付多少的相关介绍，如果要通过公积金贷款的方式来购买二套房，大家要注意具体的办理方式，一起需要注意提前准备手续的材料，注意一下具体的办理手续，如果对此大家有不明白的，可以咨询一下ask.com的律师。