如何撰写财产赠与协议？-法师兄

甲方（赠与人）：×××（写明姓名、住址）乙方（受赠与人）：×××（写明姓名、住址）甲乙双方就赠与×××（赠与的标的物，物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成以下协议：一、甲方将其所有的×××（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等）二、赠与物的交付条件及时间、地点等细节由双方协商确定。三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。四、本合同自××日起生效（可以写自公证之日起生效）。五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：×××（签字、盖章）乙方：×××（签字、盖章） ××××年×月×日

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标题：或以文种“承诺书”为题或由事由文种“承诺书”组成，如“廉洁自律承诺书”或由单位名称事由文种“承诺书”组成，如“××市××局领导干部廉洁...

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写明赠与协议的主要内容： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与的理由； 4、被赠与标的...

赠与人（甲方）：编号：。身份证编号：受赠人（乙方）：身份证编号：甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：一、甲方（系关系）自愿将共有的坐落在产籍号：号，建筑面积：平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间年月日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。四、其它约定事项；五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到市委员会申请仲裁或到房产所在地起诉。甲方（赠与人）签名：、乙方（受赠人）签名：合同签订地点：合同签订时间：年月日

土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。土地法的这两条规定连在一起执行，可以收回赠予方的土地使用权，同时必须放弃房子，也就是赠予行为不成立，后者接受政府对其审批宅基地，批准了有可能同时得到房子

ttt在审判实践中，我们经常遇到一些夫妻协议离婚时将共同财产赠与子女的情况，对此，尽管我国有“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理”的规定，但夫妻在中的该协议内容应否得到法院的确认，笔者却不能苟同。ttt一是受赠对象中不具有完全民事行为能力的未成年子女较多，这些未成年子女的民事活动因为仍需要法定人监护，对赠与财产不具有接收能力，所以这种受赠财产通常处于不交付状态，如果法院用裁判文书加以确定，受赠子女在成年后依据生效法律文书要求法院执行时，法院应否立案，立案后又如何处理遭遇尴尬。ttt二是赠与协议往往涉及房屋等不动产，这些财产需办理相关过户手续后才发生实际上的权属转移，也即这些财产在无办理过户登记等手续的情况下，赠与协议的效力尚处于待定状态，如果法院用裁判文书加以确认，等于越俎代庖，且与我国有关的法律规定相悖。ttt三是为恶意串通，假离婚真逃债的当事人提供了以合法形式掩盖非法目的的可乘之机，严重地损害了债权人的合法权益。ttt四是该种协议经确认，在权属尚未转移前，如果当事人要求取消赠与，重新分割财产时，法院启动何种程序，何种方式解决，赠与人是否还享有撤销权遭遇尴尬;另一方面案外人在以赠与人为逃避债务为由，向法院提出执行异议或要求确认财产赠与协议无效时，法院如何处理，启动何种程序予以确认又面临尴尬。ttt当然，在离婚诉讼中也确实存在有既不损害国家、集体和他人利益，又不违反法律规定而将财产善意赠与的协商情况，但是，在离婚诉讼中，法院对财产赠与协议的合法有效性应否审查，笔者仍持否定意见。