购房合同登记备案号具体都有什么法律规定呢？

大家都在问查看更多

• 问购房合同备案效力具体都有什么内容
  

  在交易双方没有在合同中，对合同生效作出条件约定的，购房合同没有备案，同样具有合同效力，即法定的约束力 所谓商品房合同登记备案制度，是根据法律规定，开发商与商品房买受人签订商品房买卖合同后，应将该合同送房地产主管部门审查并登记在案的程序行为，也是商品房交易行为中对开发商承赋的法定义务和程序 我国实行强制备案件登记制度在《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产开发经营条例》、《城市商品房预售登记管理办法》等法律、法规中均规定了商品房买卖合同签订后，购房合同备案效力须将合同送房地产主管部门登记备案，其主要目的显然是为了规范开发商的预售行为而设定的法定程序，避免出现“炒房”、“一房多卖”、“以房设套”恶象发生，以保障房地产行业持续、健康发展，维护购房者的权益

• 问购房合同登记备案后合同号怎么查询？什么情况下会被发现合同备案号
  

  购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登怠弧糙旧孬搅茬些长氓记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果你在网上查询不到你的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。你应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

• 问购房合同登记号是什么
  

  购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为购房合同登记号。可登陆房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  购房合同怎么查有没有备案

  4,115人已观看

• 1'08
  网上登记购房登记流程

  1,882人已观看

• 1'10
  合同备案号怎么查询

  15,198人已观看

• 1'03
  预告登记和备案登记的区别

  5,690人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同如何备案登记呢

  149人已浏览

• 
  房屋买卖合同登记备案有什么规定

  251人已浏览

• 
  商品房预售合同登记备案具有什么法律效力

  184人已浏览

• 
  购房合同如何备案登记

  155人已浏览