租客违反营业执照条款是否应付租金-法师兄

细阅了你的问题，结合实际情况和我的经验分析和判断，回复如下： 1、你们之间的纠纷属于租赁合同纠纷，双方应该诚实守信的履行合同。是否违约也需要依合同来判断。 2、根据你提供的信息来看，租赁合同中没要求承租方需要营业执照要求。就租赁合同来说，主要涉及的重要条款为，租期，租金，租金支付时间，方式等。至于承租方有无营业执行或者是否过期，除非双方合同中有约定，否则与租赁法律关系没有关联性。也就谈不上什么违约。一般出租方享有解除租赁合同的权利，是遇到承租方重大违约，不按规定使用出租房，拒不支付租金等情况。 3、对方的营业执照就算在合同约定中有约定，合同已经履行4年，总合同履行部份为80%，而营业执照的年审在实际中并不影响租赁关系的实际履行。司法实践中，在一审辩论结束前，又补检通过，获得经营咨格，是会认定为有经营资格的，不认定为违约的。 4、如果你方仅以这样的情况就中止双方租赁合同，相反你方构成违约行为。在此案件上，建议你方谨慎考虑决策，仅有一年时间，是否有必要冒风险。从营业执照上作为违约理由中止合同要求承担违约责任，不是明智之举。还不如在其它方面寻找更为恰当的理由。 5、虽然我的意见更偏向支持对方，但至少客观帮你预见风险，

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你们之间的矛盾属于民事纠纷中的相邻纠纷，而对方是否有营业执照和卫生许可证属于行政管理事项，两者之间没有必然的联系。你们所住的小区物业可能是商...

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不能，没有授权的话，其他人不能代为注销。这个注销只能是该公司按法定程序办理，正常情况下，房屋租赁承租人在你房屋内办理营业执照，应该约定搬出前...

如果您不在那家店做的话，把营业执照借名给他人用，是有风险的，所以您可以去注销到该执照，同时和房东一起协助下家办理相关证照。另外，原租赁合同是否约定了您提前解除合同，押金没收？如果是这样的，现在房东要求你协助办理餐饮服务许可证时，您们就应该签订一份补充协议，明确待证照办理出来了，房东会将押金全额退还给您。

公租房可以办营业执照，具体如下: 1、办公用房是可以注册企业的； 2、根据各个地方的要求不一样，如北京，对于企业的住所是有要求的，要求房屋用途一定为商业用房，也就是说办公用房是可以注册企业的； 3、办公用房的房屋用途一般在房产证上的房屋用途中有标注，一般为“商业”，“办公”，“写字楼”、“配建公套”“教学”，“公交”等； 4、在注册时房主发是企业，就需要房产证的复印件加盖产权单位公章；如是个人，需要房产证复印件，每页房主本人签字。

房东有权收租客逾期的违约金。根据我国相关法律规定，租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金，具体情况下应当结合实际来进行处理和认定，违约金的支付标准应当同双方协商来进行认定和处理。