铁路工地拆迁安置户如何补偿？

大家都在问查看更多

• 问铁路工程拆迁安置费如何计算
  

  规划中的铁路外沿线三十米之内为铁路建设永久性用地，土地不可能返还了。而此外的施工用地则是在施工结束后要归还给农民恢复使用的，这属于临时用地。永久性的征地，与临时用地的补偿标准当然是不可能一样了。永久性征用土地适用《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 铁路工程施工期间临时用地制定出逐年补偿的具体标准。标准为占用农用地的每亩应补偿2300元，占用其他土地的每亩补偿1500元。山东规定，临时用地应缴纳土地复垦保证金，缴纳标准为梁场及预制场占地每亩1万元，其他临时用地每亩7000元。在取土场用地补偿方面，山东规定补偿标准为农用地每亩3万元，其他土地每亩2万元。取土场用地应缴纳每亩1万元的土地复垦保证金。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

• 问铁路征地拆迁补偿安置方案中补偿标准是哪些
  

  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

• 问拆迁补偿安置房如何改户主
  

  安置房变更所有权人登记首先需要看房屋的土地性质和变更原因。 1、如果变更原因是买卖，前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地，可以通过当地交易所进行交易，交易时需要卖方提供产权证和土地使用权证，已婚的要提供夫妻双方的明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。买方需带身份证明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易，手续同上。 2、如果变更是赠与或继承，需要到机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续与上面的相同。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  城市拆迁如何补偿

  724人已观看

• 1'16
  拆迁中企业员工安置费用如何计算

  1,226人已观看

• 1'14
  一宅多户拆迁怎么安置

  5,731人已观看

• 1'05
  集体土地上企业拆迁如何补偿

  2,006人已观看

相关普法查看更多

• 
  高铁房屋拆迁安置补偿

  290人已浏览

• 
  安置房拆迁如何补偿？

  207人已浏览

• 
  拆迁补偿安置房如何改户主？

  272人已浏览

• 
  拆迁补偿安置如何复议

  195人已浏览