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婚前财产公证为共有财产一般是有效的。但公证仅具有证据效力，并不影响财产的法律效力。根据相关规定，婚前财产公证书应当按照国务院司法行政部门规定...
婚前财产不用公证也有效。 法律明确规定了婚前财产的属性属于一方个人所有。属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或...
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1、只要内容不违法，对你们两人是有效的，但是还有个前提条件，必须登记结婚了才生效。2、公证一下比较好。第一，公证员都是法律专业人士，会对你协议内容进行审查，预防纠纷。第二，公证处出具的公证书具有较高的证据效力，如果将来找不到协议对方的人，公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下，难以证明合同真实性。第三，公证处的档案保管期限最短是20年，你的合同即使丢失了，也可以在公证处的档案中查找到。3、其实关于借款婚后还款的问题没有必要过于关注，根据婚姻法的规定，如果你们没有对收入分配进行约定的话，你们俩的收入都是夫妻共同财产，那么婚后还款是个人还款还是双方共同还款就没有什么意义了。但是如果婚后共同还款的，那么将来分割财产的话，要对共同还款人予以补偿。
到处做公证的时候，公证员首先会对公证内容的合法性进行审查，然后才会根据双方对房产的具体约定，作出公证手续，所以，在公证处做的房产公证，不仅具有合法性，而且他的效力和自己拟定的协议相比，法律效力更有保障，很难被推翻。公证后的房产，一方反悔了，或者时，另一方主张推翻公证效力的，通常都很难获得的支持。当然有些情况下，比如说，婚前一方已经全款购买的房产，根据的规定，它属于个人财产，而且不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，因此此种财产，不公证也能够充分保障个人权利，但对于婚前共同出资，或者婚前贷款婚后共同还贷的房屋的归属，建议做婚前房产公证，把谁来偿还以及出租等收益的情况，都约定清楚，避免双方日后在这些细节方面发生分配上的争议。
婚前公证房屋财产婚后是一直有效的。公证是对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。根据《民法典》第一千零六十五条第一款，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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