为什么大连经济适用房申请难, 能否获得经济适用房补贴？经济适用房-法师兄

大连接连被评为“国际花园城市”、“中国最佳旅游城市”，大批的乡镇农村人口、外来务工人员涌入到这座海滨花园城市，这让这片土地的房地价值迅速升值。政府为了解决“住房难”的问题，于上世纪末推出了“经济适用房”政策，但是由于经济适用房的申请条件过于苛刻，准入门槛恒高，让许多可以购买得起的市民无法购买，许多有资格购买的市民却因为家庭条件问题购买不起，所以经济适用房政策自出台以来就饱受诟病，不受待见。但是经济适用房也并非全无是处，在其存在的这些年中解决了相当一部分人的住房问题，因此申请者也不在少数。目前，随着大连经济的迅速发展，当年申请过经济适用房的人手里已经掌握了相当大的资金流，这群人更关心的是大连经济适用房买卖政策以及大连经济适用房价格，以便他们可以及时转售经济适用房，购买更加适合他们的商品房。那么2014大连经济适用房买卖政策都有哪些变化呢根据国家相关法律规定，经济适用房购买者购房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。随着大连都市化步伐的加快，大连市的消费水平节节攀高，很多市民担心2014大连经济适用房价格会不会也跟着消费水平的升高而升高到难以接受的程度呢。根据大连市房管局的最新消息，大连市自2012年起就停止了有关经济适用房的申请，2013年，大连最后一批经适房泉水B区开始销售摇号了，含精装修，销售基准价格4780元/平方米，平均户型面积为40平方米。均设有起居室、客厅、独立卫生间、厨房等。

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购买经济适用住宅需要以下资料和流程：1、申请人持有本人和配偶身份证、户籍簿、结婚证明书，向户籍所在地区住宅管理局申请经济适用住宅购买登记手续...

向户籍所在地街道办事处、镇政府提交经济适用房申请表及相关资料。

在申购经济适用住房方面，即获得住宅拆迁货币补偿，尚未提现、购房；具有本市常住户口；拆迁范围内同一户籍家庭成员，人均年收入在上年度全市年平均收入标准以下；在拆迁范围以外本市无其他住房。

2016年标准大连经济适用房申请流程： 1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。 2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。 3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。 4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。 5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。 6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。 7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。 8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。