婚前买房婚后一起还贷款，离婚时是否作为夫妻共同财产进行分割处理-法师兄

西安高西宁结婚登记以前，一方按揭贷款购房，结婚登记以后还贷或继续还贷的，离婚时可根据不同的情况作不同的处理。1、结婚登记以前，夫妻一方以个人名义按揭贷款购买房屋，且已取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前的个人财产，婚后还贷并不改变该房屋为婚前个人财产的性质。但是，婚后还贷的部分，无论是由一方用自己的工资、收益还贷，还是用双方的工资、收益还贷，只要不能证明是用一方的婚前财产或者婚后专属于一方个人所有的财产还贷，都应视为以夫妻共同财产清偿贷款。对于婚后清偿的这部分贷款，离婚时应将属于配偶一方的部分，向配偶予以返还。2、结婚登记以前，夫妻一方以个人名义按揭贷款购买房屋，结婚登记以后取得产权证并还贷或继续还贷的，无论产权登记在一方名下还是登记在双方名下，均应视为夫妻关系存续期间取得的财产，其产权属于夫妻共同所有。但是，对于一方以婚前财产或婚后专属于一方个人所有的财产支付的部分，离婚时应当予以返还。3、结婚登记以前，夫妻一方以个人名义按揭贷款购买房屋，结婚登记以后还贷或继续还贷，离婚时还未取得产权证的，应由双方协商处理。协商不成的，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证以后，再由有异议的一方另行向法院起诉。

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婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑(以取得房产证为准)，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么有人提出过这...

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虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是...

请问你们的房子是什么时候买的？婚前付的全款还是首付？之前男方父母是否有明确表示房子是赠予他儿子一个人的呢？如果不是的话是可以主张这套房产为夫妻共同财产的。（房子存在婚后还贷的部分，至少婚后部分是可以作为共同财产分割的。）你现在离婚的话想要房子的产权。对于属于你支付的那部分和相应的增值是需要换算成现金补偿给你的，剩下的房贷部分也由对方承担。家庭中我们女方一般处于弱势，你老公出轨如果诉讼离婚的话可以获得一定的赔偿，提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

首先，给你纠正一下你的说法，对于财产二老健康的情况下不能是分割，我认为处分比较合适。对于你说的财产性质还有些疑点。1、你继父婚前的房子的性质存在不确定性，有两种可能，一种可能婚前房产完全属于他个人。这种情况下，现在二老可以处分这些财产。另一种情况是这些财产属于你继父和他前妻的共有财产，前妻死亡后，其前妻的财产部分作为遗产，你继父跟其前妻的儿女是有权继承其母亲财产的。这种情况下，这部分遗产，二老是无权处分的。

1、福利房买断，可以登记证你们父母或者成年子女的名下，你父母不同意，你私自是无法买断的；2、如果你是结婚以后买断的福利房，那就属于夫妻共同财产，没有关系也应该属于共同财产；如果法院的判决书已经生效，对方申请执行，你不配合更名或者加名字，对方可以申请法院执行，法院会向房产局下达《协助执行通知书》，要求将房产证更名为二人共同所有，房产局可以不经过你的同意变更房产证的，不存在关系强大的问题。3、孩子未成年由你抚养对方一个支付抚养费，不支付可以起诉的。4、土地使用证应该和房产证都应该是共同共有，如果土地使用证只有对方一个人的名字，你可以要求房地局加上你的名字；5、房产和土地原则上不能分离的，房产证有你的一半土地也应该有你的一半的使用权的。个人意见，不一定对。