分包合同中的免责条款发生争执时如何适-法师兄

分包合同中的免责条款发生争执时如何适

2022-11-01

【免责条款】分包合同中的免责条款发生争执时如何适用香港某建筑公司(下称香港公司)承建某商办大楼的基础工程后，经业主同意，将其中地下室等工程分包给江苏某建筑公司(下称建筑公司)，并于1995年11月签订分包合同。1996年5月工程完工。质监站在初步验收后提出“由于地下室垃圾未清，墙板、顶部产生裂缝，需待可以实测实量及裂缝处理后才能进行正式验收。”1996年6月13日，建筑公司与香港公司签订补充合同约定：由于工程量增加，原定预算造价增至2816万元人民币，最终按实结算。次日，建筑公司与上部结构施工单位进行了场地交接。裂缝修补工作也由上部结构施工单位于同年10月完成，并通过了质量验收。1998年11月，建筑公司与香港公确认工程决算造价2418万元。此后，香港公司陆续向建筑公司支付了工程款2019万元，尚欠工程款399万元。建筑公司多次催讨未果，便诉至法院，要求判令被告香港公司支付上述欠款，并偿付逾期付款利息。审理中，香港公司向法庭提出反诉，请求判令建筑公司向其支付港币696万元，赔偿违约金20万元。理由是：由于原告施工的工程缺陷、逾期竣工，导致业主以索要修复费用为由对香港公司提出诉讼(另案)，而该项赔款系建筑公司违约所致，因此其有权向建筑公司追偿。

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问分包合同中的免责条款发生争执时如何适用

答

香港某建筑公司(下称香港公司)承建某商办大楼的基础工程后，经业主同意，将其中地下室等工程分包给江苏某建筑公司(下称建筑公司)，并于1995年...
问免责分包合同的条款

答

免责条款根据不同的目的，可以分为两类，一是限制责任条款，比如，只能提供指定商家的货物或者赔偿责任不超过货款的总额。二是免除责任，比如，钱已离...

合同主要内容不要疏忽；免责条款不得违反法律规定。法条链接：《合同法》1、第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。2、第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。3、第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。4、第四十一条对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。5、第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。6、第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。