动迁前房子是怎样测量下水道的?

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• 问房屋测量一定要动迁吗
  

  1、不一定。 2、农村大多数都是自建房，经过使用多年可能会存在安全问题，尤其是震区的房子，稍微有点变形就不能居住了，而且我们是无法观察出来的，但只要有专业人员来测量，就可以发现房子是否安全，这样就能保证村民的人身安全。当然有些测量可能也是为拆迁准备的。

• 问房屋拆迁测量
  

  相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

• 问房屋拆迁测量面积是怎么算的
  

  1、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑。 3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。 5、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 6、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

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