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说的不很全面,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:初次购房1.5%,非首次3%,买方缴纳; 2、印花税:房款的0...
今年实行的契税政策规定,业主如首次买房90平以上契税1.5%业主是二套房买入前提90平以上契税2%三套或三套以上买入,契税3%。...
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今年的契税政策规定,首套房90平以上契税1.5%,家庭二套房买入前提,90平以上契税2%,卖家持有住房满2年,过户免5%增值税。卖家满五唯一住房,过户再免1%个税。缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。
在买方只有这一套房的情况下,要交纳总房款的2%契税;若名下另有房产,要交4%的契税。
一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的为300元;1000~2000㎡的为500元;2000~5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。5、契税。
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