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1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。 3.办理公证。 4.办理...
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离婚后不少人选择将离婚财产全部转给子女,包括房产证。房产证只是代表产权登记的一种凭据文书,至于所有权的取得、转移、变更是否合法有效,这要看具体的情形而定。根据民法和相关司法解释的规定,如果将夫妻共同财产赠予他人,也包括子女,必须是夫妻双方意思表示一致,且受赠人同意受赠,并且已实际交付财产才具有法律效力效,当然还必须排除逃避债务性质的恶意赠予。否则即为无效的民事行为。
视具体情况而定。如果夫妻双方同意的话,可以起草协议把财产都留给子女。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚后财产一般是可以过户给孩子的。根据相关法律规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。双方的协商处理方案,应当采用书面形式。并且该协商对双方具有法律约束力。
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