房屋拆迁管理部门在裁决规定的期限内未搬迁，如何进行行政强制拆迁

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• 问农村拆迁的行政管理部门是否可以强制拆迁
  

  （一）对于违法建筑，建筑物和设施县级以上地方人民政府负责有关部门和乡镇，镇人民政府可以依法组织强制拆除（二）对于决定国有土地房屋征收补偿的市、县级人民政府，经人民法院裁定允许组织强制拆除（三）根据《行政强制法》第三十四条《行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，有行政强制执行权的行政机关按照本章的规定强制执行。（四）对违法建筑、建筑物和设施，在违法占有的土地上新建的建筑物和其他设施，征收补偿决定国有土地的房屋经司法诉讼，产生法律效力的裁判文件，管辖权的人民法院可以依法组织强制拆除。除以上机构外，其他机构和个人无权拆除房屋。

• 问被拆迁人在搬迁期限内未搬迁的该如何办
  

  被人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。《国有土地上》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

• 问拆迁人向房屋拆迁管理部门申请裁决时应向哪个部门提出申请强制拆迁
  

  拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。按照条例和规程的规定，拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的，向房屋拆迁管理部门申请请求裁决，这也是申请裁决的前提。行政强制拆迁的依据是生效的裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向房屋拆迁管理部门提出了裁决的申请，且有了生效的裁决，行政强制拆迁才可能发生。按条例规定，只有在被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，而且该裁决已经生效，房屋所在地的市、县人民政府已作出行政强制拆迁决定书的前提之下，才真正适用于城市房屋行政强制拆迁。

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