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双方离婚时，关于房产的分割，与孩子抚养权的归属是没有关系的，应该区别对待。 第一，双方离婚时，属于双方的共同财产，应该平均分割。属于一方的个...
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首先，离婚时，只要夫妻双方自愿且是真实意思表示将夫妻共有的财产赠与给孩子的，都是有效的，也就是说此房屋是可以赠给孩子的，并且协议任何一方都无权处置该房产；其次，由于你的孩子现在才11岁，属于未成年人，他的财产原则上都是应该由其监护人代为管理的，当然管理不代表能够处分财产，若是一方处置该财产，可以根据协议追究对方的责任。
向法院起诉离婚，孩子会判给女方。”1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
第一次起诉离婚，如无充分证据证明夫妻感情已经破裂，而对方又坚决不同意离婚的，法院一般判决不予离婚。六个月后可以再次起诉，一般就会判决离婚。至于孩子的抚养权，需考虑：孩子的年龄、各方的经济与身体状况、抚养孩子的能力等很多方面，不一而足，总的原则是“有利于孩子的健康成长”。如欲争取，需组织相关证据材料。
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