工业用地应该怎么样办理过户手续

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• 问法院已判给银行的房地产，过户手续应该怎样办理？
  

  当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。

• 问划拨土地怎样过户及办理手续
  

  1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 6、还有额外的土地证过户费用需要缴纳，缴纳的土地证过户费用包括有契税1．5％，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。 7、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

• 问怎样过户办理水电煤过户手续？
  

  一、水过户：在住房所在地的水业公司办理过户手续。需携带房产证原件．复印件，房产所有人身份证原件．复印件。如需办理银行代扣水费业务，还需带银行卡／存折，无需原业主资料。二、电过户：住宅所在地的电业公司办理过户手续。需携带房产证原件、复印件、房产所有人身份证原件、复印件、更名后下次支付电费时在电力公司支付电费（单上有你的名字），并携带单子到银行签订代扣协议。无需原房主资料。3、燃气转让：住房所在地燃气公司转让。需携带房产证原件、复印件、房产所有人身份证原件、复印件、原房主煤气卡或煤气本、原房主身份证复印件。

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