小区业委会应该由谁来监督

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• 问小区车库应该由谁使用
  

  住宅小区的车库如果是开发商为了经营而独立投资开发的，并不用于小区的配套设施，应当由开发商自由处分，可以以出售出租等方式经营该车库并获得利润。 但是，如果不是由开发商独立投资开发，而只是作为小区的配套设施的话，若开发商与业主有约定，则按照约定确定车位具体归属，若没有约定，应当推定为全体业主共同共有。

• 问小区成立业委会是谁的事
  

  小区成立业委会是业主自己的事情。达到以下条件后，需要你们小区占物业管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议，将书面要求交到小区所在地街道办事处（乡镇人民政府），街道会出面指导组织。小区首次业主大会召开，政府要参与进来，是因为通过首次业主大会，成立筹备组，制定出以后小区的《业主大会议事规则》草稿和《业主管理规约》草稿，通过业主大会表决后，形成小区以后的正式管理规定。政府在首次大会进行指导和监督，便于以后小区业主开展物业管理活动。你住的小区，物业出售并交付使用的建筑面积达到该区域建筑物总面积的百分之五十以上，业主可以召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会，并于会前告知物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）。就是这样了，大约。可以看《物业管理条例》和你们地方政府出台的物业管理条例及业主大会相关制度等。

• 问重大交通事故处理由谁来监督
  

  交通事故的处理由上级公安机关交通管理部门进行监督。上级公安机关交通管理部门对下级公安机关交通管理部门处理道路交通事故工作进行监督，发现错误应当及时纠正，造成严重后果的，依纪依法追究有关人员的责任。

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