今年20岁以下的老赖住的房子会被查封吗？

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• 问老赖给子女买的房子会查封吗?
  

  老赖给子女买的房子是否会查封主要还是看房子的来源进行判定。原则上不能查封，根据法律规定，房屋登记在子女名下的，其物权就归子女，跟父母没有关系，所以法院不能查封。但是如果这是为了规避债务的不合理出让或者是遗产的继承则有权进行查封用于清偿债务。 《民法典》第六百九十八条一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的，保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。

• 问2021年法院查封的房子还会被查封吗
  

  购买被法院查封的房地产存在很大的风险，如果一旦出现纠纷，不仅仅无法顺利获得房地产产权，连已经缴纳的房款都很难追回，而法院查封的房产可以买吗问题，尽量不要购买。不过特定情况下的查封房地产是可以购买的。购买此房，必须做到： 第一，查明所购房屋被查封的真正原因，如果真的是股东权益纠纷，相对其它的原因的诉讼要好些。不过查封不动产的期限可以为二年，且还可以续封一年，所以可能影响周先生产权证的办理。 第二，要和开发商、法院就房款支付、解除查封等问题进行协商，获得法院解除查封的书面承诺，不过周先生有可能面对开发商不愿意配合，不熟悉法律手续等困境。 第三，付款后要求开发商及时办理商品房预售登记或现房过户手续，确实保障自己的合法权益。

• 问被查封后的房子还可以住吗
  

  被查封的房产可以居住。法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权，国家机关可以采取查封房屋等强制措施继续使用合法居住，不得随意买卖、转让、抵押或租赁。

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