房产过户如何纳税

大家都在问查看更多

• 问二手房过户营业税如何交纳
  

  若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税。

• 问住房契税如何交纳房产过户要哪些流程
  

  1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。 2、营业税：需缴纳 5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。 3、个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭唯1住房的，同样也免征个税。 4、交易手续费：5元平方米。 5、工本费：80元。 6、公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元。

• 问房产过户税费如何算？
  

  1首次购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面积在90平米以上,144平米以下,契税是1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。2二次购房,契税3%,房屋未满5年交营业税5.56%,个税1%,交易费6元每平米加80元手续费。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  离婚房产如何过户

  1,581人已观看

• 0'57
  离婚如何过户房产

  443人已观看

• 1'09
  遗产房产过户如何办理

  1,449人已观看

• 1'11
  继承的房产如何过户

  1,379人已观看

相关普法查看更多

• 
  异地房产过户如何缴纳房产税？

  241人已浏览

• 
  房产过户如何过税？

  244人已浏览

• 
  夫妻间的房产过户如何交纳税

  313人已浏览

• 
  商业用地过户房产税如何缴纳?

  1,516人已浏览