具有法律效力的车位租赁合同如何书写-法师兄

抵押权人(以下简称甲方)：抵押人（以下简称乙方）：鉴于20年月，主债务人向甲方借款人民币合计元，该债务履行期限至年月日。乙方同意在其所有的“”号散货船（船舶识别号，以下称“抵押物”）设定抵押，以担保按期履行偿还上述借款及利息并履行其他义务。经协商，双方签订协议如下。一、抵押的设立和登记1、乙方同意根据本合同的约定在抵押物上设立甲方为受益人的抵押，并承认甲方享有对抵押物的第一优先抵押权。2、本合同约定的抵押物是在中华人民共和国海事局登记，登记号码，产权为乙方所有的“”散货船。3、本合同中的担保范围包括主债务人欠甲方的借款本金、利息、实现抵押权的诉讼费、律师代理费、差旅费等费用。4、双方约定，甲方有权直接保管船舶所有权证书的原件，直至借款及利息被全部清偿。5、乙方应在本协议生效后日内办理抵押物抵押登记手续。二、乙方声明和保证1、乙方签署和履行本合同是自愿的，是自身真实意思的表示，并经过所有必需的合法授权。2、乙方向甲方提供的所有文件、资料、报表和凭证等，以及其他有关抵押物的资料均是真实、准确、完整和有效的。3、乙方是抵押物的所有权人，乙方有权将其抵押给甲方。4、抵押物在本合同签订之前不存在任何抵押权或其他担保，且抵押物的全部或任何部件、设备和结构不受任何第三方的租赁权、使用权或其他权益所影响（经甲方书面同意的除外），抵押物也未被任何法院或行政机关依法查封、扣押或监管。三、乙方的承诺1、担保期限内，不得出售、转让、赠与、以抵押物出资或其他方法处分船舶或其上的任何机器、设备和结构，或在其上设立其他任何性质的担保。2、不得对船舶及其结构或设备部件作任何重大变动。3、为船舶投保船壳险和通常的海上风险，包括战争险、罢工险和任何其他抵押权人合理要求的其他险种。

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房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后，即具有法律效力。房屋租赁协议签订注意事项 1、首先要看房东的身份证，和房产证（现在是不动产...

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房屋租赁合同是否有效主要从以下几个方面进行审查：（1）　合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如无民事行为能...

租赁协议就是租赁合同，其签订只要承租人与出租人是具备完全民事行为能力人，合同内容合法并且是双方的真实意思表示，出租人有权对租赁房屋处分的，该租赁协议就具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

要使得起草房屋租赁合同有法律效力，需做到以下几点： (1)与具有相应的民事行为能力行为人共同起草房屋租赁合同。 (2)起草的房屋租赁合同是合同双方的真实意思表示，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益。通过欺诈、胁迫等手段迫使房屋租赁合同对方当事人进行不真实的意思表示而订立的合同，或者房屋租赁合同当事人双方恶意串通、利用合同规避法律和行政法规的适用，以合法形式掩盖非法目的而订立的房屋租赁合同，损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益的房屋租赁合同均无法律效力。 (3)起草的房屋租赁合同的内容、形式和订立程序不违法即不违反法律、行政法规的强制性法律规定。

房屋租赁合同内容一般应写明房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等，只要双方意思表示一致，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。根据《民法典》第四百七十条规定，，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。