户主不在家土地证被别人签了怎么办

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• 问土地被别人种了怎么办
  

  1.你享有专有耕种权利，收益权，不让他人耕种的权利，同时也享有免于非法侵犯的权利，2.如果村里是因为公共利益（关键是这种公共利益的定性）可以在你的土地上埋电线杆子，但是要给你相应的补偿，也可以给你调换其他地，3.为了村里公共利益不是违法的，只要给你补偿，4.鉴于以上困难（联合收割机进不了地）本案的解决方式是补偿或调换土地。5.此时尽量不要弄的太过，能协商的尽量协商，毕竟架高压线是为了大家利益。

• 问土地被别人卖了怎么办
  

  根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 如有后续问题，建议你可直接来电或是通过加qq详细说明。s

• 问土地证户主去世了怎么办?
  

  先拿着死亡证明去派出所更改农村户口的户主名字，然后是二轮承包合同的户主名字更改，最后村集体开证明，带着全部的手续资料去乡镇土管所或者农经站申请更改换发农村土地承包经营权证，或者直接去县级土管部门农村土地确权办公室申请更改换发。

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