签订合同后，到了首付款日期，却没钱付怎么办？

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• 问买房合同签了首付款没付完怎么办
  

  房屋买卖合同签订后，双方都有权随时要求解除。 根据你描述的情况，你可以要求解除合同，要求对方退还首付款。但你必须要承担合同约定的违约责任，对方可以不退定金或者要求你支付合同约定的违约金。 你愿意承担违约责任的情况下，合同应当解除，首付款对方应当退还，对方的理由不成立。 如果协商不成，你可以到法院起诉，要求还款，胜诉后可以要求强制执行，拍卖对方房屋偿还你的首付款。

• 问交了首付款没签合同怎么办
  

  合同都还没签呢，能不能退之能看你这个首付款收据和认购书是怎么写的了，认购书也属于合约的一种，如果没有约定具体签约时间的话，其实可以无限期的拖延下去，如果对方拖不起的话，就只能解除合约退钱了。 当让你也不想拖得话，就直接跟他说不想要了，让他退钱，不过我猜你的认购书会比较简单，没有详细写明交易时间、地点、违约责任，没什么实际的法律意义。 所以建议还是拖，如果你摆明了讲，他完全可以不退给你，因为你自己违约

• 问签订合同却说不给付定金合同没到期
  

  合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。对方对合同无效负有责任，你可要求对方赔偿给你造成的损失。另外，你说的情况，即使有假委托也未必就是合同无效，还要看具体案情。

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