土地增值税清算鉴证业务准则第18条内容-法师兄

土地增值税清算鉴证业务准则第18条内容

2022-09-09

清算项目收入审核的基本程序和方法包括：(一)评价收入内部控制是否存在、有效且一贯遵守。(二)获取或编制土地增值税清算项目收入明细表，复核加计正确，并与报表、总账、明细账及有关申报表等进行核对。(三)了解纳税人与土地增值税清算项目相关的合同、协议及执行情况。(四)查明收入的确认原则、方法，注意会计制度与税收规定以及不同税种在收入确认上的差异。(五)正确划分预售收入与销售收入，防止影响清算数据的准确性。(六)必要时，利用专家的工作审核清算项目的收入总额。

相关问答

问土地增值税清算鉴证业务准则第12条内容

答

税务师事务所应当要求委托人如实提供如下资料：(一)纳税(预缴)申报表及完税凭证。(二)项目竣工决算报表和有关帐薄。(三)取得土地使用权所支付...
问土地增值税清算鉴证业务准则第13条什么内容?

答

税务师事务所开展清算鉴证业务时，应当对下列事项充分关注：(一)明确清算项目及其范围。(二)正确划分清算项目与非清算项目的收入和支出。(三)正...

审核各项扣除项目分配或分摊的顺序和标准是否符合下列规定，并确认扣除项目的具体金额：(一)扣除项目能够直接认定的，审核是否取得合法、有效的凭证。(二)扣除项目不能够直接认定的，审核当期扣除项目分配标准和口径是否一致，是否按照规定合理分摊。(三)审核并确认房地产开发土地面积、建筑面积和可售面积，是否与权属证、、预售证、房屋测绘所测量数据、销售记录、销售合同、有关主管部门的文件等载明的面积数据相一致，并确定各项扣除项目分摊所使用的分配标准。如果上述性质相同的三类面积所获取的各项证据发生冲突、不能相互印证时，税务师事务所应当追加审核程序，并按照外部证据比内部证据更可靠的原则，确认适当的面积。(四)审核并确认扣除项目的具体金额时，应当考虑总成本、单位成本、可售面积、累计已售面积、累计已售分摊成本、未售分摊成本(存货)等因素。