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农村房屋拆迁补偿是比照城市房屋拆迁补偿的有关规定。关于农田征收土地补偿,不同项目有着不同的标准,有土地补偿费、青苗补偿费和安置补偿费。耕地的...
分为两种情况。一种是住宅房屋的拆迁补偿,补偿方式有根据房屋面积而定的金钱补偿、统一规划的安置房、被拆迁户自建房三种;一种是非住宅房屋的补偿,...
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一、凡是在2011年4月1日前经批准用地的,执行宿迁市人民政府宿政发【2006】29号文件规定,征收农村集体建设用地的土地补偿费为7200元/亩,其中70%可直接发放农户。 二、凡是在2011年4月1日前经批准用地的,执行宿迁市人民政府宿政发【2011】43号文件规定,四类地区,农用地土地补偿标准16000元/亩、安置补助费14000元/人(安置补助费按人均农用地计算);建设用地土地补偿费16000元/亩、未利用地土地补偿8000元/亩,不支付安置补助费;征收农村集体建设用地的参照农用地计算土地补偿费,共16000元/亩。
拆迁树木可以由林木评估机构评估树木价格,并根据评估价值进行赔偿。如果国家征收土地,将根据被征收土地的原用途进行补偿。具体补偿费包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和安置补助费。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征地应当给予公平合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长期生计有保障。征地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地农民的社会保障费。征收农用地土地补偿费,安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区综合地价确定。区块综合地价的制定应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口和经济社会发展水平等因素,每三年至少调整或重新公布一次。
村庄拆迁的补偿方式包括重新安排宅基地建房、提供安置房和货币补偿。 根据法律规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 【相关延伸】 问:拆迁补偿协议包括哪些内容? 答:拆迁补偿协议包括以下这些内容: (1)拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。
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