知识产权出资的评估方法探讨-法师兄

根据我国《合伙企业法》的规定，合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。对于以知识产权出资的合伙人，需要对其知识产权进行评估作价，评估机构由合伙人协商确定，并办理登记手续。根据《中华人民共和国合伙企业法》第十六条，合伙人可以用实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。合伙人以劳务出资的，其评估办法由全体合伙人协商确定，并在合伙协议中载明。根据《中华人民共和国合伙企业法》第十七条，合伙人应当按照合伙协议约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。对于以非货币财产出资的合伙人，依照法律、行政法规的规定，需要办理财产权转移手续的，应当依法办理。

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知识产权出资需要经过评估，评估需要提供如下材料： 1、提供专利证书，专利登记簿，商标注册证，与无形资产出资有关的转让合同，交接证明等。 2、...

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对商标、专利、软件著作权、专有技术等知识产权从资产的角度进行评估已经成为知识产权转化运用的重要手段，但是知识产权资产评估在国内属于无形资产新...

遵照我国现行法律与政策规定，并参照国际惯例，知识产权的内容应包括：专利权、商标权、专有技术、版权、计算机软件、商业秘密、营销网络、专营权、商誉等等。对知识产权进行科学的分类，亦有助于确认各种不同的知识产权，并采取科学的评估方法进行评估。

（一）确定企业知识产权作为转让或者许可贸易的价格；（二）确定企业知识产权的资本化价值，如以知识产权为股份，建立中外合资企业或者中外合作企业一方或者双方以知识产权为出资方式；（三）知识产权作为企业产权之一，将知识产权资本化，如企业股份制改造、企业合并、破产清偿等，涉及产权变更；（四）以知识产权设立质权。

房地产评估的基础包括基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格。房地产评估是采用房地产价格评估的市场比较法，通过对同一房地产上市价格和近期同类型房地产的实际成交价格进行专业处理，换算出某一房地产的平均单价，并根据待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价格。