哪些情形受托人的职责终止

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• 问信托终止的情形有哪些？
  

  信托终止的情形： (一)信托文件规定的终止事由发生; (二)信托的存续违反信托目的; (三)信托目的已经实现或者不能实现; (四)信托当事人协商同意; (五)信托被撤销; (六)信托被解除。 风险提示：信托终止的，信托财产归属于信托文件规定的人;信托文件未规定的，按下列顺序确定归属： (一)受益人或者其继承人; (二)委托人或者其继承人。 信托财产的归属确定后，在该信托财产转移给权利归属人的过程中，信托视为存续，权利归属人视为受益人。

• 问哪些情形下信托终止
  

  有下列情形之一的，信托终止： ⒈信托文件规定的终止事由发生; ⒉信托的存续违反信托目的; ⒊信托目的已经实现或者不能实现; ⒋信托当事人协商同意; ⒌信托被撤销; ⒍信托被解除。

• 问委托代理的终止情形有哪些？
  

  委托代理的终止包含1、代理期间届满，或者代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托3代理人死亡4、作为被代理人或者代理人的法人终止，被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效1、代理人不知道被代理人死亡的，2、被代理人的继承人均予承认的；3、被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的。4、在被代理人死亡前已经进行，而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。所以你在与代理人签订房屋买卖合同时房主是否去世，很主要。如果签订后同后去世的，你可以通过诉讼主张权利。

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