买房是不是必须要买有的房子-法师兄

公积金贷款买房是必须要买有房产证的房子，买房子如果想用自己的公积金,房产证必须要写自己的名，因为公积金贷款只能本人使用。所以没有房产证是没发办理公积金贷款买房的。住房公积金贷款申请条件：需要向银行提供如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。扩展资料：住房公积金贷款借款人提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房产证、土地使用证、公积金缴存的证明等。同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

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一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面...

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当事人买房时，必须要有土地证。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买没有土地证的房子在办理相关手续时无法...

如果是贷款买房子需要户口本原件。办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。

现在买房需要提供社保证明的。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

买房子可以不找房产中介的，买房子必须要中介吗根据情况其实如果你能找到房源信息，并且清楚交易流程，并且有办理贷款和网签的渠道，也是可以自己办理购房相关手续的。通过中介交易的好处： 1、中介公司的房源多，可以多数据比较房源，避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况； 2、中介公司有专业的从业人员，有房管局备案的交易合同，能有效保障你的交易安全； 3、中介公司对交易流程熟息，能够有效节省你的时间，免去你的奔波之苦，不用去面对国家事业单位人员“事难办、脸难看、话难听” 4、中介公司对交易政策熟息，达到减免条件的可以帮助申请减免税费； 5、对时间紧张或不方便出面的客户，可以提前受托服务，代你奔波跑手续。