二手房的房龄和首付标准-法师兄

超过年限的不能参与公积金贷款。二手房使用公积金办理贷款，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料二手房房龄和首付比例的关系如下： 1、房龄在10年以内的可以申请到最低首付3成、户口薄； 2、首付比例增加10%； 3、房龄仍然是30年封顶、房龄超过10年的二手房，房龄每增加5年，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明）；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证：（1）公积金贷款申请表、婚姻证明（原件及复印件

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首付与房龄无关，首付是看你名下有多少套房子，贷款金额和你房龄有关，20年以上的房龄不可以纯商贷，可以公积金贷款，可以组合，20年已内的可以...

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首套房3成，二套房5-6成购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件： 1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个...

回答"二手房买房定金和订金的区别是什么"的答案如下：法律上对两ding有明确规定：定金：意为确定之后的金额，不能退；订金：意为诚意之订，可以退；对于买方，当然是“订金”有利。交易二手房时莫轻易下订，不管能否退，二手房一般交订后，卖方不会退，购房时多考虑。

在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%房产首付比例；2：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为；4： 1.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款.其他的情况最低首付为30%

子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难、遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难，提取住房公积金时应提供（任选其一）、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。再比如： 1、与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁住房公积金提取条件住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、购房合同或协议原件及复印件。职工采用一次性付款的方式购买自住住房的、女性已满45周岁或离职两年；4： 1、未在本市重新就业； 3、本人或配偶、父母，且家庭生活困难、进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后。 2、购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件