相关问答
对于那些尚未领取房产证,但能提供充足证据证明对该房屋享有合法权益的情况,当地房地产行政主管部门需要进行核实认证,并依法给予相应补偿。对于手续...
离婚时，婚后拆迁安置房的分配是：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后未对房屋进行扩建、添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得安置房；房屋属于夫妻共...
大家都在问查看更多
市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限，实施房屋拆迁。
针对离婚后因拆迁补偿房而产生的房屋分割问题,具体的处理方式会受到多方面因素的影响。其中最为关键的因素是该处房产是否构成了夫妻双方名下的共存财产。对于这一类情况,可以从两种不同的角度来进行分析。 第一种情况:被拆迁的房屋原本属于私人性质(即在婚姻缔结前即已由夫妻二人所有)。在这种情形下,拆迁补偿款理所应当地被视为夫妻共同财产。针对这种情况,夫妻双方可自行协商决定。如果协商无法达成一致,则此项财产的分配方式应当遵循相关法律法规以及保护子女和女性权益的原则,由法院结合实际情况进行裁决。 第二种情况:被拆迁的房屋原本属于公共住房性质。若补偿金的计算标准主要依据于居住人口数目及其占有土地或原有住宅面积,那么在此基础上夫妻据此取得的按份共有财产,他们各自拥有相应的份额。在离婚时,双方都有权要求得到相应比例的补偿款。 总之,尽管在很多地区拆迁补偿金的数额主要是按照被拆迁房屋的总面积进行计算,并未充分关注到与之共同生活之人的情况,但对于此类情形,拆迁补偿款的最终归属仍然应归获得公有住房租赁权的一方所有。 最后,如果公有住房租赁权是在婚姻成立之后才得到的,那么这份补偿款应该被视为夫妻双方的共同财产,双方应该平等地分享它。 根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
安置房房产证时间正常情况下： 1．交房以后三个月内可以办妥房产证。 2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。 3．缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。 4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
264人已浏览
16人已浏览
19人已浏览
32人已浏览
网友热门关注
