房产交易阴阳合同的效力有什么法律规定-法师兄

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问阴阳合同有什么效力法律怎么规定的

阴阳合同就是合同双方就同一事项订立两份不同的合同，一份对外的合同是为了逃避税收或有其他不正当目的，一份对内合同则是双方实际履行的合同 1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力 2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护 3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效 4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚 5、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪 6、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效 7、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立 8、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效 9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力 10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护 11、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效 12、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚 13、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪 14、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效 15、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立 16、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效
问阴阳合同有什么法律效力?

“阴阳合同”中的“阳合同”是以虚假的意思表示所签订的合同，所以不发生效力。《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。“阴合同”只要内容合法，可认定为有效合同。第一百四十三条规定，行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗所行使的民事法律行为有效。如果合同当事人恶意串通，利用“阴阳合同”实施违法行为的，“阴阳合同”无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
问阴阳合同有什么法律效力

“阴阳合同”中的“阳合同”是以虚假的意思表示所签订的合同，所以不发生效力。《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。“阴合同”只要内容合法，可认定为有效合同。第一百四十三条规定，行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗所行使的民事法律行为有效。如果合同当事人恶意串通，利用“阴阳合同”实施违法行为的，“阴阳合同”无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。