按揭房因债务纠纷被查封了怎么办-法师兄

1、对于已参加交纳住房公积金的居民而言，购房时，最好先选择低息贷款。住房公积金贷款是享受政策补贴性质的，所以贷款利率也会比较低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，也会比同期商业银行存款利率低，换句话说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间是存在一些差别的。据了解住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费都是减半的。2、个人住房商业性贷款没有缴存住房公积金的个人是没办法用住房公积金贷款的，也是有别的路选择的，那就是请商业银行个人住房担保贷款，就是人们常说的银行按揭贷款。在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，付出主30%的首付，且有贷款银行认可的资产作为一定的抵押或，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息，同时也有能承担的保证人，就可以向银行申请按揭贷款的。

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当债务人（业主）无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债...

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1.要看房子是否已设立抵押权。若已经抵押给了银行，银行可申请法院拍卖，从所得的价款优先受偿；2.若抵押给了其他债权人，则其他债权人优先受偿；...

1、债务纠纷执行案件中，被执行人无其他财产可供执行，只有房产的，法院应当采取查封措施。 2、执行程序中，被执行人有财产可供执行时，法院应当依法采取查封、冻结等强制措施。如案件标的较小的，不宜查封房产。但如果被执行人没有其他财产可供执行，法院应当对该房产进行查封。 3、申请执行人有房产线索的，可以向法院提供，由法院调查核实后采取查封等强制措施。