合同需要签订吗需要按承担哪些法律责任

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• 问代签合同需要承担法律责任吗
  

  代签合同如果是在合同当事人的委托授权之下签订的合同，不需要承担责任，代签人此时与合同当事人成立了代理关系，除非代签人与相对人恶意串通签订合同使得被代理人权发生损害的，需要承担责任。如果代签合同没有经过合同当事人委托授权或者追认的，代签人应当承担责任。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十四条规定，代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

• 问合同到期没有按时续签需要承担哪些法律责任
  

  用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。这是《劳动合同法》督促用人单位必须与劳动者订立劳动合同的措施之一。该条款明确，假如用人单位在自用工之日起的一个月内未与劳动者订立劳动合同，自第二个月起须向劳动者支付二倍的工资。

• 问房屋租赁合同签订，需要承担哪些责任
  

  1、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 2、租赁合同之维修责任条款在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。 3、其他事项在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低风险和顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。

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