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即是从2010年1月1日起,从09年实施的优惠政策“二手房满2年免征营业税”,恢复为原先一直实行的“二手房满5年免征营业税”。很简单的,举个...
满两年按以下方法认定: 1、按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,哪个在前按哪个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满...
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从2015年4月1日起,二手房过户满2年即可免征营业税
规定是,满2年的二手房过户可免5%增值税。卖家持有住房满5年,如果又是卖家唯一住房,过户再免1%个税,买家首套商品房买入前提,90平米以下契税1%,90平米以上1.5%,二套买入前提,90平米以下契税1.5%,90平米以上2%契税。三套以及三套以上契税3%,还有手续费几百元,评估费千分之六,印花税万分之五。
房屋不满2年不能减免营业税,买方是否首次购房?评估价、面积等情况交税费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳。
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