一房二卖怎么赔偿利息

大家都在问查看更多

• 问卖家一房二卖赔偿的依据是什么？
  

  一、法律依据：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 二、法条解释：上述法律讲的很清楚，由于卖家一房两卖，您可要求赔偿损失并要求卖家承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 即您可要求卖家赔偿的包括两部分： 第一部分：赔偿实际损失：即赔偿您现在购买此房的损失(假如原先为50万，现在为100万)，即100万―50万=50万。 第二部分：惩罚性赔偿：即除了第一部分实际损失外，卖家还必须给您支付惩罚性赔偿，但最高金额不起过您已付的购房款。假如您已付了30万，那么惩罚性赔偿就最高可要求30万，但法院不一定支付这么多。

• 问一房二卖赔偿金犯法吗
  

  一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗。一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。

• 问房屋差价买卖还能得到利息赔偿吗
  

  1、要求房屋差价赔偿的同时，可以要求赔偿利息。 2、根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  二手房卖方违约怎样赔偿买方

  1,005人已观看

• 1'03
  买卖合同未约定利息怎么办

  906人已观看

• 0'56
  不写利息的借条怎么算利息

  2,176人已观看

• 1'07
  一房二卖构成诈骗吗

  1,073人已观看

相关普法查看更多

• 
  “一房二卖”算不算诈骗，“一房二卖”的赔偿怎么算

  123人已浏览

• 
  开发商一房二卖怎么办，开发商一房二卖如何赔偿？

  32人已浏览

• 
  一房二卖怎么赔偿？赔偿的标准是什么呢？

  11人已浏览

• 
  在一房二卖违约赔偿该怎么算呢

  112人已浏览