继承房屋卖出有哪些手续

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• 问房屋遗产继承手续有哪些
  

  房屋继承程序申办材料房屋继承程序申办材料(一)办理继承房屋的《房屋所有权证》须提交的材料：1、原《房屋所有权证》(含共有证)或解放后人民政府发给的房地产契证;2、国有土地使用证复印件或土地使用缴费证;3、尚未领取产权证的，需提交该房屋的规划许可资料(含报建审批单、红线图等);4、公证处出具的遗产继承文书，或人民法院出具的裁定书、调解书;5、如委托他人办理并领取产权证的，需提交已公证生效的委托书;6、申请产权登记的报告及申请人的身份证明;7、由自治区建设厅、测绘局核发具有房产测绘资格的单位测绘的房屋分户图和分幅图。(交件时未测绘的，可同时办理委托测绘手续)。(二)请带以上相关证件到县行政审批服务中心，房地产管理开发交易所收件处申请登记。(三)按收件收据的领证日期及要求，及时到县房地产管理开发交易所交费、领证。

• 问房屋办理继承有哪些手续？
  

  办理房屋继承的程序如下： 1、携带身份证明、遗嘱等资料到公证处办理公证； 2、到不动产登记机构申请办理变更登记； 3、提交登记申请书，遗嘱，公证书等材料； 4、符合登记条件的，按照程序进行变更登记。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问继承房屋过户手续有哪些
  

  1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证，原房屋权属人立有遗嘱的，提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

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