房屋租赁合同签了钱没给完怎么办

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• 问刚签完房屋租赁合同不想租了怎么办？
  

  签完房屋租赁合同不想租了，双方可以协商解除租赁合同。如果解除合同给出租人造成损失的应该承担赔偿责任。如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

• 问刚签完房屋租赁合同后来不想租了租住怎么办
  

  刚签完房屋租赁合同不想租了应当与对方协商。如果对方不愿意解除合同，此时不承租房屋，不履行合同义务构成违约，应当按照合同约定承担相应的违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问租房合同完了，合同的钱还没给我怎么办？
  

  如果房屋租赁合同签订后没有付款，房东可以发出通知，敦促租客履行租赁义务。合理期限内未支付租金的，房东可以根据租赁合同中约定的条款，通过法律手段提起诉讼，追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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