毛坯房租赁合同

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• 问买毛坯房税
  

  毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税，前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关（一般以140平米为界）。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

• 问毛坯房出租合同违约金怎么赔付
  

  如果签署了租赁协议就按照协议上之前协议好的赔付违约金。一般来说是赔付违约金再加上装修所花费的费用

• 问毛坯房装修合同如何写？
  

  __平方、结构：▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二条租赁期限 （一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前▁30▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金 （一）租金标准：第一年为▁▁元/月（大写：___），年租金为▁▁▁▁▁▁元。（二）租金支付方式：年付（12个月/次）（三）租金支付日期为：▁▁▁▁▁▁▁▁

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