楼道杂物谁有监管权？-法师兄

楼道是公摊面积，但是为了安全，防火防灾，消防会定期检查，会找物业和街道，所以他是有权提前通知清理楼道的，物业没有执法权，但可以向街道申请执法大队配合，清理楼道物品。根据《中华人民共和国消防法》的第二十九条规定：负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事先通知当地消防救援机构。公共区域不能私人占用。楼道乱摆放杂物，秩序变得混乱，阻碍居民上下楼行走，同时使楼道卫生状况不佳，藏匿或滋生蚊虫、蟑螂、老鼠。最严重是引起火灾，对公众的通行甚至是逃生会造成一定的影响。

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楼道是公摊面积，但是为了大家安全，放火防灾，消防会定期检查，会找物业和街道，所以他是有权提前通知清理楼道的，物业没有执法权，他可以向街道申请...

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楼道杂物清理告知书尊敬的业主/住户：为营造一个温馨、舒适、安全的生活环境，维护好小区的楼道畅通与自行车库的卫生。请各位业主将放在楼道、阳台以及自行车库的纸壳、报纸等杂物易燃物品及时清理。如有人不慎将烟蒂扔在此处将会引起火灾。自行车、电瓶车等停放在非机动车位置。楼道是我们逃生、疏散的主要通道，是单元楼道的安全保障，切莫为了一时的方便造成一生的遗憾。敬请各位业主将堆放在楼道、阳台、自行车库的杂物在****年**月**日前进行清理，如未及时清理管理处将做无主物品处理，业主并自行承担的由此造成的损失。*****管理处*****年**月**日楼道杂物清理告知书尊敬的业主/住户：为营造一个温馨、舒适、安全的生活环境，维护好小区的楼道畅通与自行车库的卫生。请各位业主将放在楼道、阳台以及自行车库的纸壳、报纸等杂物易燃物品及时清理。如有人不慎将烟蒂扔在此处将会引起火灾。自行车、电瓶车等停放在非机动车位置。楼道是我们逃生、疏散的主要通道，是单元楼道的安全保障，切莫为了一时的方便造成一生的遗憾。敬请各位业主将堆放在楼道、阳台、自行车库的杂物在****年**月**日前进行清理，如未及时清理管理处将做无主物品处理，业主并自行承担的由此造成的损失。*****管理处*****年**月**

社区居民随意将杂物堆放在自家门口的公共通道内，涉嫌占用消防公共通道，损害公共利益和他人合法权益，违反民法典和消防法的有关规定。根据《民法典》，业主大会或者业主委员会有权依照法律、法规和管理规定，要求行为人停止侵害、排除障碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。根据《消防法》，任何单位和个人不得埋压、占用、堵塞消火栓或占用消防间距，不得占用、堵塞、关闭疏散通道、安全出口和消防车通道。

答《建筑物区分所有权纠纷案件若干问题的解释》第14条规定：“设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”楼道应属于全体业主共有部分，杂物所有人在楼道内放置物品已经对其他业主造成了通行不便，形成了安全隐患，同时侵害了其他相邻业主的合法权益。因此，李大爷可以诉杂物的所有权人将堆放在楼道走廊的杂物搬走，排除妨害，恢复走廊正常通行。