购房合同需要注意哪些事项,具体的规定是什么

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• 问合同购房需要注意哪些事项
  

  签订购房合同需要审查开发商是否具有商品房预售许可证；采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；面积确认及面积差异处理；付款方式是否规范；认准交房日期是否确定等。

• 问购房合同注意事项有哪些具体有哪些
  

  不少人买房都是需要向银行贷款的，购房合同注意事项开封但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。

• 问购房合同注意事项具体有什么
  

  1、贷款不成的约定 2、明确违约责任 3、广告内容写入补充条款 4、面积差异的处理 5、明确计价方式与价款 6、签约时要注意房屋质量问题 7、签约时明确物业管理事项 8、明确费用由谁出 9、明确公共配套设施能否按期交付使用 10、明确基础设施的使用时间

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