我想把房产转让给他怎么办-法师兄

取得房屋所有权的方式有很多，现归纳如下： 1、依法新建的房屋； 2、添附的房屋，如翻建、扩建、加层等； 3、通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋； 4、继承或受遗的房屋。前两种方式称为公民房屋所有权原始取得方式，即直接根据法律的规定取得的所有权；后两种方式称为公民房产所有权转让继受取得，即公民通过某种民事法律行为从原所有人那里取得房屋所有权。

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诉讼完毕、判决生效后，可以申请强制执行。若在诉讼阶段有申请财产保全，可以直接要求从保全的财产中受偿。如果没有申请财产保全，或者保全已解封的，...

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宅基地转让的条件宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）...

1、可以协议离婚，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 2、可以向法院起诉离婚，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： (一)重婚或有配偶者与他人同居的 (二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的 (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的 (四)因感情不和分居满二年的 (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。

这是三个不同的法律关系。一是你父亲和银行之间，属于借贷关系，房子只是抵押物。二是你父亲和亲戚之间的房屋买卖合同关系，如果对方已经履约，是可以要求你父亲履约赎楼过户，因为他去世了，所以可以向你主张要求过户，取得物权。三是你对你父亲的遗产继承关系，如果你同意继承，他所有的债权债务你都要继承，不能只继承权利不承担义务。当然现在房子还没有过户之前，所有权还没有发生改变，如果你方违约，要看对方是否要求过户还是要求赔偿啊。

遗嘱是可以随时变化的，我认为还是写一份你是实际房屋所有权人的协议较好，约定什么原因写的你母亲和你继父名下房产证登记的以及如你继父后于你母亲去世可以居住到死，但是在你母亲去世后该房屋产权必须变更在你们的名下，还可以在协议中约定等他们的户口或养老等问题解决了就将产权过回给你们由他们居住到百年，可以找当地律师代书该协议的。