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下列集体土地使用权可以抵押:(一)乡镇企业厂房等建筑物抵押涉及的集体土地使用权;(二)依法承包的集体荒山、荒沟、荒丘、荒滩、荒地等使用权。集体土地使用权抵押须经集体土地所有者同意,并按有关规定办理。
下列国有建设用地应当实行有偿使用:(一)现用于或者改变用途用于商业、金融、旅游、娱乐、商品住宅等经营性行业用地;(二)企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革需依法处置的土地;(三)因发生土地使用权转让、出租、抵押等行为的划拨土地;(四)法律、法规规定可以划拨使用以外的土地。
违反本条例规定,未经批准擅自以划拨土地使用权作价出资或者入股的,按非法转让土地论处。
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