夫妻离婚房子不过户行吗,怎么规定

大家都在问查看更多

• 问夫妻离婚房子过户给孩子行吗
  

  夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。 如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，可以到房屋登记部门办理变更登记。

• 问夫妻离婚后房子不过户行不行,具体的规定是什么
  

  夫妻离婚后房子可以不过户，但是如果不过户就没有办法处置房产。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

• 问夫妻离婚，房子怎么过户
  

  离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有: (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证 (2)、到交易中心办理转绘 (3)、到房管局办理免征契税申请 (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费 (5)、取证。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  夫妻过户后离婚房子如何分割

  576人已观看

• 1'05
  夫妻之间房子过户怎么办理

  926人已观看

• 1'12
  离婚房子怎么过户

  2,043人已观看

• 1'19
  夫妻离婚车子过户给一方怎么变更

  2,482人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻离婚房子不过户行吗

  96人已浏览

• 
  夫妻离婚后房子不过户行不行

  120人已浏览

• 
  夫妻房产离婚后房子不过户行不行

  89人已浏览

• 
  夫妻离婚怎么过户房子

  295人已浏览