如何确定地面停车位的产权归属

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• 问地面停车位的产权归属应该怎么确定
  

  地面停车位产权归属的确定方式： 1、协议确认。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定； 2、业主所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

• 问地面停车位产权归属应该怎么确定
  

  对于地面停车位产权归属的确定，因停车位占用的是业主共有的道路或者其他场地停放汽车，属于业主共有。 由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内，因此，该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。

• 问如何确定小区停车位的产权归属
  

  1、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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