擅自出卖军队房产罪是如何规定的如何量刑

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• 问中华人民共和国刑法对擅自出卖军队房地产罪有何规定
  

  涉嫌以下情况之一，应立案：（1）擅自出售，转让军房价值30万元以上；（2）擅自出售，将军房转让给海外机构、组织、人员；（3）擅自出售，转让军房严重影响部队正常战备、训练、工作、生活和完成军事任务；（4）擅自出售，转让军房对军房安全造成严重危害；（5）如有其他情节严重行为。

• 问擅自出卖军队房地产罪的立案标准
  

  涉嫌以下情况之一，应立案：（1）擅自出售，转让军房价值30万元以上；（2）擅自出售，将军房转让给海外机构、组织、人员；（3）擅自出售，转让军房严重影响部队正常战备、训练、工作、生活和完成军事任务；（4）擅自出售，转让军房对军房安全造成严重危害；（5）如有其他情节严重行为。

• 问擅自出卖军队房地产罪的构成要件
  

  认定本罪时，应注意区分本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪和非法低价出让国有土地使用权罪的界限。这三种犯罪的对象都涉及到房地产，在定罪上可能发生混淆，应注意正确区分其界限。其主要区别是：1。不同的犯罪对象。擅自出售或者转让军队房地产罪侵犯了军队房地产的管理秩序，非法转让或者倒卖土地使用权罪侵犯了国有土地管理秩序，非法低价出让国有土地使用权罪侵犯了国有土地管理秩序。二是犯罪的客观方面不同。擅自出售和转让军队房地产罪的对象是军队房地产，表现为出售和转让军队房地产的产权关系。非法转让和倒卖土地使用权罪的对象是一般土地，表现为转让和倒卖这些土地的使用权。非法低价出让国有土地使用权罪的对象是国有土地，表现为非法低价出让这些国有土地。三是犯罪主体不同。擅自出售或者转让军队房地产罪的主体是军人，非法转让或者转卖土地使用权罪的主体是普通公民，非法低价出让国有土地使用权罪的主体是国家机关工作人员。

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