二手大厅在房产过户税率是多少-法师兄

税率1%，买卖双方各半；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，优惠税率1：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税.36元/.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;平米*实际测绘面积；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费.36元/，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税:20元；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件;平米，总额=1二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%:1：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定，非住宅10元/平米（7）登记费;平米*实际测绘面积：工本费80元，共有权证

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赠与基本上与买卖的税差不多。二手房过户要交下列的税费： 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 2、营...

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二手房税费按平方来计算，比如90平方米以下的二手房，契税为合同价1%，个税为合同价1%，营业税为(合同价-原购房价)5.5%，其中个税和营业...

基于二手房过户税率是多少的回答如下:过户住房是以住房评估值为基数，按双方当事人持有住房情况，住房性质和面积等计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%

很多人不清楚二手房过户的税收是多少，具体来说根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）

房产过户印花税税率; 一、凡进行房屋买卖的，签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖过户手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议上贴花注销完税后，再办理立契过户手续。二、在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续。房产过户印花税税率问题介绍如上