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请求对方出示授权委托书,如果成交留存授权委托书。...
可以这样做:1.全款买下房产,要求单位公证在你亲戚名下(必须是信得过的人,不能自己把房子卖给自己)2.受委托人拿公证书和原来的产权资料把房屋...
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基于您的描述,我给予以下意见,首先你的诉讼对象是表象的房屋所有权人,也就是他的亲戚,其次这种情况下如果你要求继续履行,必须有能力支付全款,再次建议你及时起诉并做诉讼保全,防止对方恶意诉讼自己保全自己的房子,让你无法交易过户,最后希望我的解答对您有所帮助,可来电洽谈;
这种情况需要借款人尽快还钱,否则银行可能会行使抵押权。
租房签合同的时候不是房主本人签,属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦; 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷; 3、应对租房者是否有权转租明确约定; 4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责); 5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号); 6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期; 7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等;在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。
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