相关问答
个人养老保险购买流程：参保人持本人身份证、户口薄原件、复印件到所在村(居)委会办理参保登记手续→参保人自主选择缴费档次，并填写相关信息，无填...
社保补缴方式：以个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险；如果单位没有做申报（没有给开户...
大家都在问查看更多
一次性缴费的基数，由本人在申请企业职工基本养老保险缴费基数上下限范围内自行申报。申请人在申请时，要准备居民身份证原件及复印件一份、户口簿原件及复印件一份、填写一份《灵活就业人员一次性缴纳养老保险费申请表》，申请表可于各区社保经办机构领取，也可以登录社会保险基金管理中心官网下载。申请人需要到区人社局或基层服务平台核定一次性缴费年限和缴费金额；收到核准信息后在60个工作日携相关资料到对应的地税部门办理缴费；已缴费到账的人员继续办理后续社保相关业务；逾期未缴费的，原核定结果自动失效，需重新按本流程申请核定。 申请人要注意的是，由于一次性缴费基数的上下限按本年度企业职工基本养老保险缴费基数上下限确定，因此需根据本年度基本养老保险缴费基数上下限调整情况同步调整。如果因延迟缴费而涉及缴费基数上下限变更的，需按新的标准重新核定。申请人在选择一次性缴费年限时，应一次性缴纳不重复时段的年限，不能分次缴纳，也不能重复缴纳。
一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。流程简全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。易出手从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。劣势压力大一次性全款购房，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他投资。变数大就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中最大的问题就是“备案难”。
二手房买卖一次性付款的次序是这样的，1、签房屋买卖合同，买方付定金；2、满了5年的房子要先到房管局查档、核税；3、等4个工作日之后到房管局递件，递件成功了就给卖方全款；4、如果是办了立等可取的，两个小时后就由买方拿回质单来取证（前提是要在递件签字时写买方单独取证，否则就要双方一起来取）。没有满5年的，当天就能把全部的手续办完，总之在递件成功后才给全款，你不要担心还没有拿到产权，因为递件成功，房管局的网上，这套房子的所有权已经是你的了，产权证只是两页费纸而已，这样是没有风险的。如果卖方要求查档时，也就是在递件之前就要求付全款，那么你们可以去做个预约合同公证，你拿到公证书，一个人就可以去把全部的手续办完了，（在做了公证后你给卖方全款，但是产权证、国土证你要收到）
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
134人已浏览
488人已浏览
104人已浏览
525人已浏览
网友热门关注
