城中村改造回迁房怎么办

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• 问经适房如何购买城中村改造回迁房能办产权证吗
  

  经济适用房销售程序： 1.市住房保障机构发布销售通告，内容包括房屋位置、数量、价格、开发建设单位及销售时间、地点、方式等； 2.申请人持审核通过的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到规定的地点办理购房登记手续； 3.市住房保障机构在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下，以公开摇号方式确定选房顺序，并予以公布； 4.取得选房资格的申请人持相关凭证和资料在规定时间内到建设单位按顺序选房，放弃选购的，按顺序递补。回迁房可以办产权证

• 问城中村改造能办房产证
  

  全国都有城中村项目发生，属于小产权性质，一般不能办理房产证。这个问题的本质是土地使用属于集体，而不是国有。若开发商在有关部门办理土地转性（改变土地使用性质），则可办理房产证，关键还是要看开发商，因为土地转性需要办理的手续较多，所需资金也较大，一般开发商不会办理。

• 问的城中村改造房能办吗
  

  可能因为手续存在瑕疵，所以一般不能办理产权证。

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