相关问答
关于小区被偷物业有责任吗做出如下解释: 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:“物业服务企业不履行或者不...
一般盗窃罪以涉案金额定罪处罚,盗窃电动车的,依电动车的实际价值定罪处罚。达到刑事立案标准的追究刑事责任。达不到刑事立案标准的,按治安案件处理...
大家都在问查看更多
有一定责任,物业公司对小区的安全管理义务包含两个层次的内容:(1)安全防范义务,即执行门卫值班制度、保安巡逻制度,检查进出小区的车辆及维护停放顺序。(2)辅助性处理义务,即及时制止妨害小区公共安全秩序的行为,并向有关行政管理部门报告。第三人侵权行为发生时,如业主的财产被盗或人身在小区内遭受损害,如果物业公司未完成上述义务,应在相应范围内承担法律责任。
这种情况下,若电瓶被偷,物业公司则要承担赔偿责任;如果业主的电动车没有停放在专用区域,也没有向物业公司支付停车保管费用,而是停放在小区的公共区域内,电瓶丢失,物业对电动车没有保管的义务。 不过,根据物业管理条例,物业公司收取了物业费,对维护小区正常的秩序和安全同样负有责任,若业主能举证物业没有履行物业服务合同,比如安保人员没有正常巡视、监控不能正常工作等,可要求物业公司承担一定责任。
关于摩托车被偷报警的问题,需要具体分析,例如:物业管理公司是否应当就小区业主财产被盗承担相应的法律责任,首先取决于物业管理公司在实施物业管理活动中是否有过错。如何界定物业公司是否存在过错,关键要看物业公司与业主签订的物业服务合同,要看物业公司是否严格履行了合同义务。比如合同约定保安定期、不定期巡逻,门卫值班,安装防盗装置等,如果物业公司在提供的服务中已按照合同要求采取了有效的防范措施,尽到保障业主财产安全义务的,是不承担责任的;反之,如果物业公司没有尽到职责,对安全防范存在过错,导致业主财物被盗,业主就有权要求物业公司承担赔偿责任。
相关普法查看更多
1,033人已浏览
598人已浏览
616人已浏览
215人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询